1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
太宰府市
10.6万円/㎡
前年比-21.6%
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グレイス二日市壱番館
福岡県太宰府市朱雀二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
224万円
11.3万円/㎡
127
192
257
321
AI査定結果
推定相場価格
224万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
192万円〜257万円
9.7万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2026年4月4日
グレイス二日市壱番館
210万円（10.6万円/㎡）/ 2階 / 19.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 210万円 | 10.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/03 | 220万円 | 11.1万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/04 | 230万円 | 11.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/14 | 295万円 | 13.5万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/03 | 235万円 | 11.9万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/17 | 250万円 | 11.5万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/22 | 270万円 | 12.4万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/14 | 315万円 | 14.4万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/13 | 320万円 | 14.7万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/03 | 350万円 | 16.1万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/12 | 260万円 | 10.3万円 | 1階 | 25.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 380万円 | 17.4万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グレイス二日市壱番館 太宰府市朱雀二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 210万円 | 10.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/03 | ロイヤルコート太宰府 太宰府市朱雀四丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 210万円 | 10.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレイス太宰府 太宰府市石坂一丁目 | 太宰府駅8分 | 290万円 | 12.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、太宰府市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は太宰府市の平均と比較して0%割安です。