1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
太宰府市
11.1万円/㎡
前年比-23.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス二日市壱番館
福岡県太宰府市朱雀二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
238万円
12.0万円/㎡
144
207
269
332
AI査定結果
推定相場価格
238万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
207万円〜269万円
10.4万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス二日市壱番館
220万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 19.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 220万円 | 11.1万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/04 | 230万円 | 11.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/14 | 295万円 | 13.5万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/03 | 235万円 | 11.9万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/17 | 250万円 | 11.5万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/22 | 270万円 | 12.4万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/14 | 315万円 | 14.4万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/13 | 320万円 | 14.7万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/03 | 350万円 | 16.1万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/12 | 260万円 | 10.3万円 | 1階 | 25.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 380万円 | 17.4万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | グレイス二日市壱番館 太宰府市朱雀二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロイヤルコート太宰府 太宰府市朱雀四丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 190万円 | 9.0万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレイス太宰府 太宰府市石坂一丁目 | 太宰府駅8分 | 290万円 | 12.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、太宰府市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は太宰府市の平均と比較して0%割安です。